Proveemos servicios especiales de valor agregado tales como:
ADMINISTRACIÓN
• Coordinar cualquier reparación o mantenimiento que sea necesario hacer a los inmuebles. Esto incluye búsqueda de cotizaciones, elección, supervisión y pago del técnico.
• Gestionar el cobro del alquiler o renta
• Asistir a las reuniones y asambleas del Condominio cuando EL PROPIETARIO no pueda asistir. Proponer mociones en beneficio del inmueble y del Condominio, consultando previamente con EL PROPIETARIO por vía electrónica.
• Interactuar con el INQUILINO en caso de que los inmuebles estén siendo afectado por terceros o por problemas en las áreas y servicios comunes. Informar enseguida a EL PROPIETARIO.
• Recibir el inmueble al término de un contrato de alquiler y procesar con el INQUILINO cualquier deducción de los depósitos
• Coordinar, buscar y proponer a EL PROPIETARIO la asistencia legal en caso de problemas de cobro o de otra naturaleza con los inquilinos o con el Condominio
• Hacer redactar los contratos de alquiler nuevos o adendas para las renovaciones y buscar el notario
STAGING
Consiste en preparar su inmueble para que sea atractivo para la venta o el alquiler. Este servicio puede incluir reparaciones, pinturas, decoraciones, iluminacion, etc. El resultado es que puede vender o alquilar a mejor precio o al precio justo sin que la apariencia del inmueble afecte su valor.
REMODELACIÓN
De áreas tales como baños, techos, divisiones, cocinas, etc. Obtenemos las cotizaciones apropiadas de buenos proveedores de estos servicios y supervisamos su ejecución de calidad y cumplimiento.
ASESORÍA LEGAL
Obtenemos certificaciones del estado juridico e IPI de los inmuebles; elaboramos contratos de todo tipo; contactamos abogados para casos necesarios o cobros compulsivos. Redactamos estatutos de condominios. Asesoramos sobre la Ley 5038 de Condominios y la interpretación de Estatutos.
MARKETING
Actuamos como Máster Broker y conformamos redes de inmobiliarias. Elaboramos contratos para asesores inmobiliarios. Hacen el Plan de Marketing de su proyecto. Organizamos openings o participación en expos.
